Propiedades diseñadas para vivir y paquetes con renta garantizada. Te acompañamos en cada paso de tu inversión.
Antes de invertir, evalúa cada propiedad con datos reales. El Cap Rate condensa en un solo número si la propiedad genera valor; nuestro flujo de 4 pasos te lleva desde los datos brutos hasta la decisión final con plena certeza.
Ver PropiedadesSumamos todo lo que recibirías por arriendo al año y le restamos lo que cuesta mantener la propiedad funcionando: gastos comunes, seguros y los meses que podría estar vacía.
La diferencia entre lo que entra y lo que sale es tu ganancia real. Es el número que importa, y es con el que vamos a trabajar para evaluar si la inversión vale la pena.
Dividimos tu ganancia real por el valor de la propiedad. Ese porcentaje es el Cap Rate: si está entre 5% y 7%, estás frente a una muy buena inversión.
¿El Cap Rate da bien?
Los números hablan solos. Te ayudamos a cerrar el trato con total tranquilidad.
Sin problema. Ajustamos la búsqueda hasta encontrar la propiedad que sí rinda.
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